Проектирование индивидуального жилого дома
Последовательность работ при разработке проекта ИЖД на основе исходных данных
Исходные данные.
Проектирование.
Оформление и разрешительная документация.
- выписка из ЕГРН на ЗУ(земельный участок);
- топосъемка земельного участка (подеревная с отметками высот);
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) — МФЦ по месту нахождения земельного участка — услуга бесплатная;
- инженерно-геологические изыскания (скважина на глубину 6м - 1 эт. дом, 8м - 2 эт. дом);
- фотофиксация либо выезд на объект;
- ТЗ (кол-во этажей, комнат, площади помещений и пр.);
- Референсы (примеры домов, которые нравятся)
Проектирование.
- разработка и утверждение планировочных решений;
- сборка объема здания и утверждение внешнего облика;
- создание реалистичных визуализаций;
- планировка участка;
- разработка видеоролика (облет участка);
- конструктивные решения (чертежи для строителей);
Оформление и разрешительная документация.
- уведомление о начале строительства ИЖД (МФЦ по месту нахождения ЗУ, услуга бесплатная, 7 рабочих дней);
- строительство внешнего контура дома;
- составление технического описания;
- уведомление об окончании строительства ИЖД (МФЦ по месту нахождения ЗУ, услуга бесплатная, 7 рабочих дней);
- постановка здания на кадастровый учет;
- присвоение адреса ИЖД.